Villa individuelle - Bâtiaz 2 à Jouxtens-Mézery - A

Transports publics : La commune est desservie par la ligne LEB (Lausanne–Échallens–Bercher) via la gare de Jouxtens-Mézery, permettant un accès rapide au centre-ville de Lausanne (environ 10 minutes).

Axes routiers : La proximité de l’autoroute A1 permet de rejoindre rapidement Lausanne, Genève, Yverdon et les principaux pôles économiques de la région.

Réseau de bus : Plusieurs lignes de bus de la région lausannoise complètent l’offre de transports publics.

Commerces : À quelques minutes en voiture ou en transports publics, les centres commerciaux de Crissier (notamment Migros MMM, Coop, Manor Food, IKEA) offrent une très large palette de services et de commerces.

Éducation : Écoles primaires dans les communes avoisinantes (Prilly, Renens, etc.). Accès aisé aux établissements secondaires et gymnases lausannois. Proximité de l’Université de Lausanne (UNIL) et de l’École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL).

Santé : Nombreux cabinets médicaux et pharmacies à Lausanne et dans les communes voisines. Le CHUV (Centre hospitalier universitaire vaudois) se trouve à moins de 15 minutes.

Loisirs et nature : Nombreuses promenades, forêts, parcs et espaces verts dans et autour de la commune. Centres sportifs à Lausanne, Renens et Crissier. Offres culturelles et gastronomiques variées dans l’agglomération lausannoise.

Projet

Situées dans un cadre résidentiel et verdoyant, ces deux magnifiques villas individuelles offrent un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Lausanne.

Grâce à leurs larges baies vitrées et leur orientation optimale, les villas bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec des équipements haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un grand jardin, terrasse spacieuse et une piscine possible en sus. Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le garage fermé pour deux véhicules et plusieurs places pour les vélos.

Vous serez séduits par l’environnement calme et sécurisé, la proximité des écoles, commerces et transports publics ainsi que la vue dégagée sur les environs.

Ces villas sont un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme. Une opportunité rare sur le marché de Jouxtens-Mézery.

La villa est distribuée comme suit:

rez-inférieur: studio ou chambre indépendant(e) ; salle de douche et wc ; garage deux voitures et rangement ; local technique ; cave et buanderie.

rez-supérieur: cuisine, séjour et salle à manger ouverts ; wc ; terrasse et balcon.

1er étage: suite parentale avec salle de douche et wc ; deux chambres ; salle de bain et wc ; local buanderie.